スカイレジデンシャルタワーズノースウィング

  • 埼玉県さいたま市中央区大字下落合

  • 京浜東北線 / 与野駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 20階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
5,480万円
77.1万円/㎡
相場
5,131万円
72.2万円/㎡
3,158
4,473
5,788
7,104
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,788万円
63.0万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
5,480万円（77.1万円/㎡）/ 9階 / 71.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,480万円77.1万円9階 71.06㎡ 2LDK北
2025/02/075,630万円79.2万円9階 71.06㎡ 2LDK南
2024/10/125,680万円78.9万円14階 72.01㎡ 3LDK南
2024/05/085,180万円68.9万円3階 75.18㎡ 3LDK南
2023/12/265,770万円71.9万円9階 80.25㎡ 2LDK南東
2023/10/216,480万円80.7万円19階 80.25㎡ 3LDK南
2023/10/076,480万円80.7万円19階 80.25㎡ 3LDK+SIC+WIC南東
2023/10/016,780万円84.5万円19階 80.25㎡ 3LDK南東
2023/08/255,800万円72.3万円9階 80.25㎡ 2LDK南
2023/08/045,990万円74.6万円9階 80.25㎡ 2LDK南
2023/05/016,080万円75.8万円9階 80.25㎡ 2LDK南
2023/01/275,498万円68.5万円19階 80.25㎡ 3LDK南東
2022/10/075,480万円62.9万円14階 87.19㎡ 3LDK南
2022/04/215,180万円68.3万円18階 75.84㎡ 3LDK南
2020/12/114,480万円55.8万円2階 80.25㎡ 3LD・K南東
2020/11/094,080万円57.4万円6階 71.06㎡ 3LDK+WIC+TR南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
さいたま市中央区大字下落合
与野駅2分 5,480万円77.1万円71.06㎡2LDK9階 / 20階建 北2003年96戸RC
2023/07/02シティマークタワー21
さいたま市中央区大字下落合
与野駅3分 5,590万円71.6万円78.1㎡3LDK5階 / 21階建 南東2001年130戸RC
2025/02/10ザ・ウインベル与野
さいたま市中央区新中里四丁目
与野駅10分 3,980万円59.5万円66.94㎡3LDK9階 / 11階建 西1998年92戸SRC
2024/11/27グリーンフォレストストーリーズ
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅4分 6,170万円85.4万円72.26㎡3LDK4階 / 12階建 南西2004年134戸RC
2024/12/22グローリオ与野本町
さいたま市中央区下落合四丁目
与野本町駅6分 3,980万円60.1万円66.24㎡3LDK6階 / 12階建 南2008年49戸RC
2025/05/21ヒルズシンフォニア北浦和
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅11分 4,580万円62.6万円73.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年110戸RC
2025/05/09イトーピアエフィールさいたま新都心
さいたま市中央区上落合三丁目
北与野駅8分 5,480万円76.9万円71.28㎡2LDK7階 / 14階建 西2008年126戸RC
2025/01/08パークシティ大宮サザンコート
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 4,680万円64.9万円72.13㎡2LDK7階 / 14階建 南東2000年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市中央区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して9.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
埼玉県
53.2万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市中央区
70.4万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名スカイレジデンシャルタワーズノースウィング
所在地埼玉県さいたま市中央区大字下落合
交通京浜東北線与野駅徒歩2分
築年月2003年
階数20階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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